">
Finansiera

Hur man köper ett hem utan ett hypotekslån

Jag tror att du håller med mig om att husbetalning varje månad suger.

För ungefär 6 år sedan trodde jag inte ens att det skulle vara möjligt att köpa ett hus utan hypotekslån. Jag trodde att det enda sättet jag någonsin kommer att äga hem är att låna pengar. Mannen, jag hade fel. Att se tillbaka till allt intresse jag har betalat till banker gör mig sjuk. Jag visste att det måste finnas ett annat sätt och det finns. Här är ett exempel på hur man faktiskt kunde göra detta till en verklighet.

Hur ett par kan köpa ett hem utan en inteckning

John och Kristy gifter sig vid 22 år gammal. John har ett jobb som betalar 40 000 dollar och Kristy är en lärare som gör 30 000 dollar. Detta är en sammanlagd inkomst på 70 000 dollar per år. De bestämmer sig för att leva så billigt som möjligt tills de har råd att köpa ett hus med kontanter. De hyr en lägenhet för $ 600 per månad och beslutar att ta mycket billiga semester under de närmaste 5 åren. De kan leva på $ 40 000 per år vilket gör att de kan sätta upp cirka 30 000 dollar i besparingar varje år.

Så om 5 år kan de spara 150 000 dollar och betala för ett hus med kontanter!

Det innebär att de vid 27 års ålder kommer att ha ett betalt hus och vara helt skuldfria. Men vänta hur kan jag bo på $ 40,000 per år med skatter, hyra och allt annat jag måste betala ??? Glad att du frågade, här är en sammanfattning av vad det skulle se ut:

  • Hyra: $ 7 200 / år ($ 600 per månad)
  • Mat: $ 3000 / år ($ 250 per månad)
  • verktyg: $ 1800 / år ($ 150 per månad)
  • fordon: $ 4 800 / år ($ 400 per månad)
  • Underhållning: $ 1200 / år ($ 100 per månad)
  • Övrigt: $ 3 480 / år ($ 290 per månad)
  • Ger: $ 7000 / år ($ 583.33 per månad)
  • Skatter: $ 7,440 (Marginal Skattesats på 15% med i genomsnitt 10,6%)
  • Totalt: $ 40.000

Om du tycker att parhistoria är galen, kolla in folk som lever på ännu mindre:

  • Jason och Danielle bor på $ 14.000 per år. Ta reda på hur på deras hemsida Blissful och Domestic.
  • Jacob bor på 7 000 dollar per år. Kolla på hur på hans hemsida Early Retirement Extreme.

Varför ska du betala pengar för ett hem?

Det kan tyckas galet att spara pengar för att köpa ett hem utan en inteckning. Har du någonsin tänkt på det totala räntet som du skulle betala om du tog ut ett 30-årigt inteckning? Tja, om du lånade $ 250.000 till 4% ränta på en 30-årig notering, du skulle betala $ 179, 673 i intresse!Det är $ 10 000 per år i cirka 18 år i ränta. Jag vet inte om dig, men jag vill hellre rygga Europa varje år i 18 år än att betala en bank som är mycket intressant.

Jo det är bra men jag har redan en inteckning. Vad ska jag göra?

Oroa dig inte, jag har täckt dig. Kolla in hypotekslånsberäkningen nedan för att se vad dina besparingar skulle vara om du hade en kortare löptid.

Skulle du vilja ha en betald hemma någon dag? Skulle du överväga att köpa ett hus utan att få en inteckning?

Titta på videon: Köpa bostad - guide för bostadsrätt

Populära Inlägg

Kategori Finansiera, Nästa Artikel

Nationwide Pet Insurance Review
Finansiera

Nationwide Pet Insurance Review

Nationwide Pet Insurance erbjuder flera olika djurförsäkringsplaner som fungerar för hundar, katter och andra djur. Du kan välja att köpa grundläggande katastrofal täckning eller en policy som betalar också för hälsovård och rutinvård. Sammantaget är detta företag redan känt inom försäkringsvärlden.
Läs Mer
4 bästa sätten att tjäna pengar på Etsy
Finansiera

4 bästa sätten att tjäna pengar på Etsy

Om du aldrig har köpt på Etsy saknar du dig. Etsy är hem för några av de mest kreativa presentidéerna där ute. Från vackra, doftande handgjorda tvål till söta strykhattar eller filtar för spädbarn, finns det någonting för alla på Etsy. Men visste du att i stället för att spendera pengar på unika gåvor, gör människor faktiskt pengar på Etsy?
Läs Mer
5 sätt en IRA kan spara din pensionering
Finansiera

5 sätt en IRA kan spara din pensionering

Oavsett hur du skär det, ser den amerikanska arbetstagarnas ekonomiska framtid dyster ut. En ny rapport från Ekonomiska Institutet målar en ful bild av var vi är - och där vi är på väg. Skrämmande faktum # 1 är att nästan hälften av amerikanska familjer inte alls har pensionssparande. Strike nummer två är det faktum att genomsnittliga pensionsbesparingar av alla familjer var bara $ 95.776 tidigare i år.
Läs Mer